【协会动态】北滘青年企业家协会第四届第四次理监事会顺利召开！

【协会动态】北滘青年企业家协会第四届第四次理监事会顺利召开！

5月21日（周五）下午，北滘青年企业家协会第四届第四次理监事会在碧禾缘主题餐厅顺利召开！我会会长杨岗松，执行会长曾令超，监事长赖宁，常务副会长黄剑飞、区永健、梁志锐、姚志欢等领导30余人参与了本次会议。

北滘青企第四届第四次理监事会

我会副会长兼学习部部长刘建国作主持

本次会议，一是就协会1~5月工作作简要汇报，并介绍了下一阶段的工作计划；二是就协会下阶段的重点工作展开讨论，收集各方意见等事宜。

我会会长杨岗松发言

我会会长杨岗松提醒大家：近期国内部分地区相继出现本土病例，给防控工作敲响警钟。我们要配合做好疫情防控工作，积极接种新冠疫苗，且呼吁家人及企业员工一并接种，共同筑起健康的城墙。

我会监事长赖宁发言

监事长赖宁提出：关于村改的问题，希望相关部门可以给出计划的时间点，搬迁是企业一个中长期的投资行为，好让大家做好战略部署。

我会常务副会长梁志锐发言

常务副会长梁志锐就村改的事宜给大家的建议：我们需要多了解政府部门目前的工作动态。另外，无论是第一手业主还是第二手业主......都应当了解好相关的法律文件、问题做好充分的准备。

我会副会长苏志波提问

我会副会长苏志波提出：第一，就村改的相关物权问题，我们应该如何举证？第二，有关赔偿的问题，企业的谈判条件有哪些？

我会副会长劳日升解答

副会长劳日升针对在场理事提出的问题，做了简要分析：1、关于赔偿问题，相关的政策文件有列明业主、租户的搬迁费、建筑成本等赔偿明细，重点要注意与业主之间签订的合同是否为有效合同。2、关于举证，可以提供建筑合同，也可以留意建筑物之间的新旧程度，评估建筑物建成的时间点。并提醒大家：要保留好付款记录、图纸、筹建阶段的相关原始文件等资料，以备不时之需。劳律师向大家提供会员福利！各会员可以就村改相关事宜，将目前合同情况或遇到的问题一一列出发给秘书处，秘书处将收集整理给律师。如大部分会员提出相似的问题，协会或将针对相关问题开一个法律专题讲座为大家解答（免费！），如小部分会员提出的问题，律师回复后秘书处将一一私信回复。敬请关注！

我会理事廖洪海发言

理事廖洪海提醒各位：1、在搬迁厂房的时候注意哪些工业区是用电“重灾区”，了解好该区的变电站是否进入拉闸限电的高发区，如容桂、陈村等多地园区已开始开四停三。（可电联供电局了解该线路情况）2、避免因停电而对企业的订单交货有冲击，造成成本和违约风险。3、另外也注意了解蓄电、售电的政策补贴等信息，据悉电力需求侧响应可补贴4.5元/度。（由售电公司与供电公司签订新的供电合同，仅限业主单位，租户是没有的哦）4、当地的政策引导。（如：容桂有20万/月的自发电奖励；北滘暂时没有）

生日晚会

在各位理监事及全体会员的共同努力下，我会各项会务得以顺利进行！在建党的100周年之际，我会将继续与大家携手努力，走上发展新征程，向党致敬！希望各位继续多多支持协会工作，谢谢大家！